タイル調サイディングの気になるメンテナンス時期とは
どの外壁も長持ちさせるためには、メンテナンスは重要です。こちらでは、タイル調サイディングのメンテナンスのタイミング、また費用相場を見ていきましょう。
この記事では、お客様の負担を軽くする損保・共済請求・助成金申請サポートによる格安工事が得意な足立区の大三工業が外壁材のタイル調サイディングのメンテナンス時期や費用をご紹介しております。(2022.3の記事になりますので詳しくはお問い合わせ下さい)
タイル調サイディング メンテナンスのタイミングとは
補修に必要な作業は主に以下の2種類になります。
・目地のすき間を埋める”シーリング”
・防水加工のために施す”外壁塗装”
では、メンテナンスに適した時期やどんなタイミングで行えばいいのか見ていきましょう。
目安になる補修時期は?
タイル調サイディングを補修するタイミングの目安は、
・シーリング・・・約7年に1度
・塗装・・・約10年に1度になります。
両方をまとめて行うとことで足場をそれぞれの時期に2回組まずに済みます。なので、シーリングを行うタイミングで一緒に塗装をしてしまう方が費用は抑えられます。
また目安の時期ではなくても、劣化の兆候があるなら、時期を待たずに早めにメンテナンスを行いましょう。
こんな劣化症状が見られる場合は、専門業者にご相談しましょう。
・外壁を触るとチョークで触ったような白い粉が手に付着する場合
・目視で外壁にひび割れが確認できた場合
・カビやコケが発生してしまっている場合
このように劣化したまま放置してしまうと、外壁に負荷がかかってしまい寿命を縮めてしまう可能性があるので注意が必要になります。
30年以上貼り付けが経過したサイディングは、板材に歪み・反りが生じるケースもあります。もし、形が変わってきているなど異変を感じたら、新しいサイディングに張り替えるのがオススメです。
気になるメンテナンスにかかる費用相場
タイル調サイディングをメンテナンスする場合にかかる費用相場は以下になります。
・シーリング・・・150万~200万円
・外壁塗装:80万~100万円
サイディングを張り替えした場合
180万~280万円
既存のサイディングをそのまま剥がさずに新しいサイディングを重ねる方法で”カバー工法”というやり方もあります。通常の張り替えと比べると約20万円ほど安く施工が可能ですが、耐震性が下がってしまうのでよく検討しましょう。
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